管理実績
福岡・新宮町・飯塚市を中心に、賃貸住宅の管理をお任せいただいています。
年間平均入居率
0%
管理戸数
0戸
※2026年9月現在
企画棟数
0棟
ABOUT 賃貸経営を支える、日々の管理を大切にしています。
賃貸経営では、入居者募集だけでなく、契約や家賃の管理、入居中の対応、建物や設備の維持、退去時の手続きなど、さまざまな業務が発生します。
株式会社Lifeでは、一つひとつの業務を丁寧に行い、物件の状態や周辺環境を確認しながら管理を進めています。
入居者様が気持ちよく暮らせる物件は、長く住んでいただけて、建物も大切に使われます。オーナー様の大切な資産をお預かりする立場として、入居者様への対応と建物の手入れを、安定した賃貸経営の土台と考えています。
宅地建物取引業者 福岡県知事(2)第19525号 ／ 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(1)第002512号
賃貸管理の主な業務
入居者募集から入居中の対応、退去、建物の維持管理まで、賃貸経営に必要な管理業務を行っています。
01
入居者募集
物件の立地や条件、周辺の賃料相場などを確認し、入居者募集を行います。
02
契約・更新管理
賃貸借契約の締結から更新に関する手続きまで対応します。
03
家賃管理
毎月の賃料入金を確認し、必要に応じた対応を行います。
04
入居者様への対応
設備の不具合など入居中のご連絡は、ご入居者様専用ダイヤルで24時間受け付け、対応します。
05
建物・設備管理
建物や共用部分、設備の状況を確認し、必要な修繕や対応を行います。
06
退去・原状回復
退去の受付から立ち会い、精算まで手順をご案内し、原状回復と次の募集まで対応します。
PLANNING 賃貸管理を見据えた、新築計画をご提案します。
賃貸住宅の新築計画について、土地の特性、周辺の賃料相場、想定される入居者層などを確認しながらご提案しています。
建物を建てることだけを目的とせず、完成後の入居者募集や管理、将来的な修繕までを考え、長く運営しやすい賃貸住宅を計画します。
土地や計画内容によって適した方法は異なるため、一件ごとに内容を確認したうえで進めています。
企画実績
株式会社Lifeでは、これまでに46棟・416戸の新築物件を企画してきました。
間取り、戸数、設備、賃料設定など、一棟ごとの条件を整理し、その土地に適した計画を検討します。
VOICE オーナー様の声
実際に賃貸管理をお任せいただいているオーナー様から寄せられたお声をご紹介します。
「空室が続いていた時期に、募集条件を一つずつ見直していただきました。いまは満室で落ち着いています。」
福岡市 A様（木造アパート1棟）
「はじめての一棟目でしたが、土地探しから収支の考え方まで、時間をかけて説明してもらえました。」
糟屋郡 B様（新築アパート1棟）
「入居者様への対応をお任せできるので、本業に集中できています。報告が細かいのも安心です。」
飯塚市 C様（RCマンション1棟）
SERVICE 事業内容
株式会社Lifeでは、賃貸管理を中心に、不動産の運用や新築計画など、オーナー様の不動産に関する各種ご相談を承っています。
それぞれを別々に考えるのではなく、現在の状況と将来の運用をあわせて考えます。
FLOW 企画から管理・売却まで一貫して対応します
株式会社Lifeでは、賃貸住宅の企画から入居者募集、賃貸管理、売却まで、一連の業務に対応しています。
企画の段階から携わっているので、その後の管理や売却も、計画時の考え方や収支をもとにご提案できます。
STEP 01
エリア調査
人口動態、周辺物件、交通、生活環境などを確認し、その土地にどのような賃貸需要があるのかを調査します。
STEP 02
収支を踏まえた企画
建てたいものから考えるのではなく、想定賃料や建築費、運営コストなどを踏まえて、間取りや戸数を組み立てます。
STEP 03
金融機関のご紹介
金融機関とのお取引がない方もご相談いただけます。当社がお取引のある金融機関をご紹介し、企画した物件と収支計画をお持ちして、ご相談いただける状態でおつなぎします。
STEP 04
ご購入・建築・お引渡し
土地・物件のご購入から、建築工事の進行、お引き渡しまで、手続きと工程をこちらで整理しながら進めます。
STEP 05
入居募集・賃貸管理
地域の仲介会社様と連携して入居者様を募集します。ご入居後も、家賃管理、入居者様対応、設備トラブル、退去対応まで継続してサポートします。
STEP 06
売却・出口
物件の状況や市場環境を確認しながら、保有を続けるのか、売却するのか。将来の選択まで一緒に考えます。
MESSAGE 地域に根ざし、誠実な不動産管理を続けてまいります。
CONTACT
賃貸管理・不動産に関する
ご相談
賃貸管理のご依頼、新築計画、不動産運用などのご相談を承っております。
物件の状況やご希望を確認したうえで、オーナー様にとって最も良い方法をご提案いたします。